Vente Appartement 5 pièces 122 m² Gif sur yvette (91190)

Découvrez cet appartement 5 pièces rare à Gif Sur Yvette, avec 44m² d'extérieur privatif. Au sein d'une résidence durable et certifiée HQE, ce bien offre confort et espace, à deux pas de l'Université Paris-Saclay. Ne manquez pas cette opportunité !

Gif-sur-Yvette !

Au 1er étage, ce magnifique 5 pièces, d'une surface habitable de 122m², se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, une opportunité à saisir.

Il profite d'un très grand extérieur privatif de 44m², soit une terrasse de 24m² et une terrasse de 20m², et le prix comprend également 2 parkings. Assez d'espace pour un salon d'extérieur et une grande table : idéal pour recevoir famille et amis. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.

Situé à quelques pas de l'Université Paris-Saclay

Accession à prix maîtrisés sous condition d'éligibilité.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces,écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 530.900 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Ne tardez pas : demandez dès maintenant le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - COHEN Yoni -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur