Vente Appartement 4 pièces 85 m² L hay les roses (94240)

Ce T4 spacieux à L'Haÿ-les-Roses vous propose un grand balcon de 36,1m², idéal pour profiter de l'extérieur. Avec 3 grandes chambres et des volumes généreux, ce logement moderne respecte les normes énergétiques pour un confort optimal au quotidien.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à L'Haÿ-les-Roses.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous disposez de 85,1m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois grandes chambres, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un très grand balcon de 36,1m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 453.990 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À L'Haÿ-les-Roses (94240), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur