Vente Appartement 1 pièce 21 m² Dax (40100)

Idéal investisseurs, cet appartement T1 de 21 m² au c?ur de Dax combine confort moderne et charme atypique. Lumineux séjour, cuisine aménagée, et proximité immédiate des commerces, il est parfait pour un cadre de vie agréable.

Spécial investisseurs avec un potentiel de rapport locatif brut de 7.20% avec un loyer potentiel de 450 € C.C.

À VENDRE : Appartement T1 au cœur de Dax, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de confort.
Situé au deuxième étage d'une résidence atypique alliant pierre et design, cet appartement de 21 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour de 15 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace.
La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

L'appartement est chauffé de manière collective, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs.
Les écoles maternelles et les pharmacies sont également à quelques pas, rendant cet appartement idéal pour les jeunes couples ou les personnes souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant modernité et authenticité, au cœur d'une ville riche en histoire et en services.
Cet appartement T1 est prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Numéro de mandat : 111

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1244.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours