Vente Appartement 3 pièces 63 m² Aubervilliers (93300)

Un T3 confortable et récent, idéalement situé avec balcon et parking. Profitez d'un logement aux performances énergétiques optimales, offrant calme et fraîcheur. Pensez à vous projeter dans votre futur chez-vous avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2027.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T3 à Aubervilliers.

1 - UN LOGEMENT BIEN PENSÉ

Avec 63,3m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2027 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un superbe balcon de 6,3m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 341.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Aubervilliers (93300), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Photos et visuels non contractuels.

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Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier



Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur