Vente Appartement 4 pièces Gardanne (13120)

Apppréciez ce beau T4 avec jardin de 120 m², séjour spacieux et lumineux de 40 m². Idéal pour les familles, dans une résidence neuve, sécurisée et aux normes BBC, avec stationnement en sous-sol et proximité de toutes commodités.

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée.

Découvrez ce magnifique appartement T4 avec jardin de près de 100 m² habitables offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
Bénéficiez d'une place de parking incluse ainsi qu'un double box en sus

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud ouest.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse conviviale prolongé par le jardin de 120m², idéale pour les repas en extérieur.

Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces atypiques et lumineux.

Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions...

Prix : 429 000€ avec un double box en sus soit 453 000€ au total
Livraison 2éme trimestre 2028

Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey

Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
Stationnement en sous-sol

Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
Garantie constructeur 10 ans
Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
Personnalisez votre logement au gré de vos envies
Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non