Vente Appartement 3 pièces 75 m² Lagnieu (01150)

Bel appartement T3 rénové à LAGNIEU, idéal pour une première acquisition ou une famille. Profitez d'une agréable terrasse avec vue sur les montagnes, de rangements pratiques et d'un garage. Emplacement paisible proche des commodités.

COUP DE C¼UR À LAGNIEU (01150) APPARTEMENT T3 DE 75 M² RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET GARAGE !
Au 1er étage d'une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, entièrement rénové, sans travaux et prêt à emménager.
Sa pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée sur les montagnes du Bugey, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 2 chambres lumineuses avec placards, une vaste salle de bains avec rangements, un WC séparé et une buanderie. Côté confort : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Un grand garage à proximité immédiate complète ce bien.
Autre atout : des charges de copropriété particulièrement faibles, inférieures à 200 € par an.
Idéalement situé à Lagnieu, dans un environnement paisible proche de la nature, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les familles et les actifs. Écoles maternelle, primaire et collège à proximité, grand parc, clubs sportifs, commerces et supermarchés Carrefour Market et Lidl à proximité.
La Plaine de l'Ain se trouve à environ 10 minutes et la centrale du Bugey à environ 20 minutes.
Que vous recherchiez une résidence principale, pour un premier achat ou un appartement familial avec extérieur, ce T3 clé en main réunit luminosité, rénovation récente, terrasse avec vue, rangements, garage et faibles charges. Une visite s'impose ! Prix : 190000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 200.0 euros/an Bien proposé par Frédéric PANAFIEU EI, agent commercial (RSAC 943484824)

Vue : Montagne
Surface Salon : 36.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 75


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non