Vente appartement de prestige 6 pièces 193 m² Cannes (06400)

Emplacement privilégié à Cannes, à 200 mètres de la Croisette. Appartement de 193,49 m² à rénover, avec 135 m² d'espaces extérieurs, 5 chambres en suite et terrasse exceptionnelle de 90 m². Un potentiel d'aménagement unique pour une résidence de prestige.

À seulement 200 mètres de la Croisette et de ses plages, au cœur du quartier de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 193,49 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 6 d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur.

Baigné de lumière et bénéficiant de beaux volumes, il se compose d'une vaste pièce de réception de près de 50 m², prolongée par une exceptionnelle terrasse d'environ 90 m². La cuisine indépendante peut être ouverte afin de créer un espace de vie contemporain et convivial.

L'espace nuit propose cinq chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de rangements. Un bureau complète l'ensemble. Les chambres bénéficient d'un accès à une seconde terrasse d'environ 41 m², ainsi que d'un balcon privatif d'environ 6 m².

L'appartement profite ainsi de 135 m² d'espaces extérieurs, offrant un véritable prolongement des espaces de vie et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

À rénover, ce bien présente un fort potentiel pour créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Un grand garage de 22,58 m² avec cave attenante complète ce bien.

Dossier de travaux détaillé accompagné d'une présentation vidéo sur demande.

Une adresse privilégiée à Cannes, à quelques pas de la Croisette, des plages et des commerces, pour un projet de rénovation aux possibilités multiples.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Nom du négociateur : PICOT Lisa

Précision localisation : Basse Californie

Prix net vendeur : 1500000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 7100 euros