Vente Appartement 2 pièces 42 m² Teste de buch (33260)

Découvrez un appartement lumineux de 2 pièces avec balcon, situé dans un quartier résidentiel prisé. À proximité des commodités, de la plage et d'une gare TER, il offre un cadre de vie agréable et pratique au c?ur de la Teste-de-Buch.

REF 112898 - À La Teste-de-Buch, au cœur d'un quartier résidentiel prisé du bassin d'Arcachon, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant environnement naturel d'exception et proximité immédiate du centre-ville. Le quotidien s'organise facilement à pied ou à vélo avec une boulangerie à 3 minutes, un supermarché à 5 minutes de marche, les services de santé à proximité et le marché de La Teste à 12 minutes. La gare TER, accessible en 2 minutes, facilite grandement les déplacements vers Bordeaux et les bassins d'emploi de la métropole, tandis que la plage se rejoint en seulement 8 minutes à vélo.

Découvrez cet appartement de deux pièces au deuxième étage (R+2) d'une surface habitable de 42,00 m², prolongé par un agréable balcon de 6,00 m². Il propose une lumineuse pièce de vie avec séjour cuisine de 25,30 m² ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11,60 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,10 m².

Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020 avec ascenseur et local à vélos, stationnement privatif inclus, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.