Vente Appartement 2 pièces 73 m² Saint etienne (42100)

SAINT-ETIENNE - SECTEUR FAURIEL - APPARTEMENT STUDIO - 66M2 - STATIONNEMENT GRATUIT

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie Boblenz vous présentent ce studio idéalement situé à Saint-Etienne, à quelque à pied minutes du Cours Fauriel et de l'école des mines.

Idéal investisseur !

Situé au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 66m² (61m² loi carrez) offrant un agencement atypique et un investissement locatif déjà en place.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec rangements donnant accès à une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m².

L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine d'environ 13 m², complétée par une salle d'eau et un WC indépendant.

Infos techniques :

*Chauffage Gaz par radiateurs

*Fenêtres PVC double vitrage

*Volet électrique PVC

*Pas de travaux prévu ou en cours sur la copropriété.

*Taxe foncière : 903€

*Charges copro 177€/an

Un investissement locatif avec locataire en place :

L'appartement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 555 €, soit 6 660 € de revenus locatifs annuels.

Un bien qui permet de réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Une opportunité à découvrir pour tout investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformémentà l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°984462119.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Boblenz Lucie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant