Vente Appartement 4 pièces 87 m² Rosny sous bois (93110)

Cet appartement traversant de 87 m², situé au 5e étage, offre un grand balcon de 15 m² et un emplacement de parking. Dans une résidence avec gardien, profitez d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, à deux pas du métro ligne 11.

Appartement 4 pièces de 87 m² traversant avec grand balcon et parking – Métro ligne 11

Au cœur de la résidence « Les Coteaux de la Boisière », je vous propose ce bel appartement traversant de 87,30 m² Carrez, en bon état, situé au 5e étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand balcon de près de 15 m², également exposé Sud-Ouest, prolonge l'espace de vie.

Parquet, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Résidence entretenue avec gardien et espaces verts, gérée par un syndic professionnel. Charges de 366 € par mois, chauffage et eau chaude inclus. À quelques minutes à pied du métro ligne 11 (station La Dhuys), qui rejoint Châtelet sans changement. Commerces et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Florina Stadel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 192
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant