Vente appartement de prestige 6 pièces 158 m² Paris 18 (75018)

RUE CHRISTIANI - Au cœur du 18? arrondissement, à 6 minutes du sacré coeur, cet appartement de 6 pièces se situe au 6? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 2000.

Copropriété de standing et en très bon état.

EXCELLENT PLAN, avec partie vie et partie nuit bien scindée.

Traversant et lumineux, il offre un bel espace de vie avec un très vaste séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine US aménagée et équipée, et un WC invités.

L'espace nuit réunit 4 chambres, deux salles de bains, une salle de douches ainsi que des WC séparés.

L'appartement bénéficie en outre de beaucoup de rangements intégrés.

Excellente performance énergétique, bonne isolation et double vitrage.

Surface loi Carrez 158 m² + 8 m² de balcon.

À quelques minutes à pied, plusieurs stations de métro permettent de se déplacer facilement dans tout Paris : Abbesses, Barbès - Rochechouart.

Le secteur est également réputé pour sa proximité avec les lycées de qualité tels que le lycée Carnot et Chaptal.

Vendu avec une cave, possibilité d'acheter une 2e cave et un parking en sus.

Caractéristiques techniques / financières

- Taxe foncière : 3104 €

- Charges de copropriété : 1 402 € / trimestre

- DPE : C (53 kWh/ m²/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 4488 euros