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Vente Appartement 3 pièces 70 m² Entraigues-sur-la-sorgue (84320)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
70m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 3 - Extérieur
Surface terrain : 14 m2 - Accès
Ascenseur Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2147378 -
Mise à jour
07/11/2026 à 06:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 950 €
Qualité de connexion internet à Entraigues-sur-la-sorgue (Vaucluse 84)
78%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
65%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Entraigues-sur-la-sorgue
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Myriam Winling vous propose: Appartement T3 avec terrasse et superbe vue dégagée sur le mont Ventoux – Garage privatif et ascenseur
Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, découvrez cet appartement T3 de 71,78 m² habitables (71,42 m² Loi Carrez), au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2007.
Bénéficiant d'une position en hauteur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et reposante sur le mont Ventoux, dont on profite depuis les pièces de vie, les chambres et la terrasse.
Il se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie de 31,32 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et hotte), ouverte sur le salon-séjour. Cet espace dispose d'un accès direct à une terrasse de 13,85 m², véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter de la vue et des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
- Un dégagement desservant les différentes pièces.
- Deux chambres avec placards intégrés (11,02 m² Carrez / 11,33 m² habitables et 11,39 m² Carrez / 12,24 m² habitables).
- Une salle de bains de 4,95 m² avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes.
- Un WC indépendant de 1,46 m².
Un garage privatif fermé d'environ 13,70 m², situé au rez-de-chaussée, complète ce bien. De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles autour de la résidence, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés et d'un chauffage par radiateurs électriques.
Sa performance énergétique constitue également un atout avec un DPE classé C et un GES A.
La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, à moins d'un kilomètre du centre du village. Une ligne de bus du Grand Avignon est accessible à environ 5 minutes à pied. La commune dispose également d'une gare TER reliant Carpentras et Avignon, accessible en environ 47 minutes à pied.
La taxe foncière est d'environ 1 040 € environ.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 333,48 € pour l'appartement et 56,64 € pour le garage, hors consommations d'eau chaude et d'eau froide, facturées selon la consommation des occupants. Hors consommation d'eau, les charges représentent 347,53 € par trimestre, soit environ 115,84 € par mois.
Ce bien conviendra aussi bien à des personnes âgées, qu'à des personnes souhaitant profiter d'un environnement calme, d'une résidence avec ascenseur et de la proximité des commerces et services, ou à un couple avec un enfant grâce à la proximité immédiate des écoles, du centre de loisirs, du stade et des équipements de la commune, accessibles à pied.
Un cadre de vie agréable, où l'on apprécie autant la tranquillité de la résidence que la proximité du village et de ses services. et la vue unique sur le Mont-Ventoux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.84€ par mois (soit 1390.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.75
- Superficie terrain : 14
- Surface terrasse : 13.85
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1390.12 euros
Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, découvrez cet appartement T3 de 71,78 m² habitables (71,42 m² Loi Carrez), au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing construite en 2007.
Bénéficiant d'une position en hauteur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et reposante sur le mont Ventoux, dont on profite depuis les pièces de vie, les chambres et la terrasse.
Il se compose d'une entrée et d'une agréable pièce de vie de 31,32 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction et hotte), ouverte sur le salon-séjour. Cet espace dispose d'un accès direct à une terrasse de 13,85 m², véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter de la vue et des beaux jours.
L'espace nuit comprend :
- Un dégagement desservant les différentes pièces.
- Deux chambres avec placards intégrés (11,02 m² Carrez / 11,33 m² habitables et 11,39 m² Carrez / 12,24 m² habitables).
- Une salle de bains de 4,95 m² avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviettes.
- Un WC indépendant de 1,46 m².
Un garage privatif fermé d'environ 13,70 m², situé au rez-de-chaussée, complète ce bien. De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles autour de la résidence, un avantage appréciable pour recevoir famille et amis.
Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants motorisés et d'un chauffage par radiateurs électriques.
Sa performance énergétique constitue également un atout avec un DPE classé C et un GES A.
La résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et services, à moins d'un kilomètre du centre du village. Une ligne de bus du Grand Avignon est accessible à environ 5 minutes à pied. La commune dispose également d'une gare TER reliant Carpentras et Avignon, accessible en environ 47 minutes à pied.
La taxe foncière est d'environ 1 040 € environ.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 333,48 € pour l'appartement et 56,64 € pour le garage, hors consommations d'eau chaude et d'eau froide, facturées selon la consommation des occupants. Hors consommation d'eau, les charges représentent 347,53 € par trimestre, soit environ 115,84 € par mois.
Ce bien conviendra aussi bien à des personnes âgées, qu'à des personnes souhaitant profiter d'un environnement calme, d'une résidence avec ascenseur et de la proximité des commerces et services, ou à un couple avec un enfant grâce à la proximité immédiate des écoles, du centre de loisirs, du stade et des équipements de la commune, accessibles à pied.
Un cadre de vie agréable, où l'on apprécie autant la tranquillité de la résidence que la proximité du village et de ses services. et la vue unique sur le Mont-Ventoux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.84€ par mois (soit 1390.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70.75
- Superficie terrain : 14
- Surface terrasse : 13.85
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1390.12 euros
3 minL'annonceur professionnel
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