Vente Appartement 5 pièces 93 m² Béziers (34500)

Découvrez cet appartement T5 en très bon état, offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Avec ses 4 chambres et sa place de parking, il garantit un cadre de vie confortable à proximité des commodités.

iad France - Noémie Lejeune vous propose: BÉZIERS - APPARTEMENT T5 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PROCHE DES COMMODITES - SECTEUR DE LA CROUZETTE

Cet appartement 5 pièces à Béziers vous plaira par son bon état général, son agencement fonctionnel et sa situation au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez son emplacement pratique au quotidien, avec un supermarché, une pharmacie et une boulangerie accessibles à moins de 5 min à pied !

Avec ses 93 m² habitables, il offre un cadre de vie confortable et bien pensé, alliant volumes agréables et praticité au quotidien.

L'entrée dessert un séjour lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et agréable. La cuisine semi-ouverte et conviviale, constitue un atout pour ce bien. Le logement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave de 7 m² en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire.

Le bien est vendu avec une place de parking attitrée, tout en bénéficiant d'un grand nombre de places libres dans la résidence pour recevoir facilement.

Le bien est actuellement loué, congé donné au locataire pour novembre 2027.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1132 euros