Vente Appartement 4 pièces 76 m² Bourg-en-bresse (01000)

Bel appartement lumineux de 76 m² avec double exposition, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Grand séjour-salon, cuisine équipée, 2 chambres confortables et cave. Idéalement situé près des commodités.

iad France - Oriane Mathieux vous propose: BOURG EN BRESSE, secteur Baudières, proximités de toutes les commodités, appartement 76 m² bénéficiant d'une double exposition Est/Sud et situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, interphone-digicode et gardien.
Le bien est composé d'un grand séjour-salon donnant sur loggia, une cuisine séparée équipée (Hotte, plaques, four et Lave vaisselle), un dégagement avec nombreux rangements, 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de bains (baignoire et douche) et un WC indépendant. L'appartement est complété d'une cave et d'un local vélo commun. Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé en sous sol de la résidence au prix de 13 000€.
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volant roulants électriques. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs pour l'optimisation de la consommation.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.33€ par mois (soit 3364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Mathieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107509044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.22
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3364 euros