Vente Appartement 3 pièces 57 m² Fleury-mérogis (91700)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé dans une résidence récente. Profitez d'un balcon, d'un parking en sous-sol et de toutes les commodités à proximité. Un cadre de vie agréable pour un premier achat.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: **Appartement 3 pièces de 57 m² avec balcon et parking en sous-sol

Situé dans une rue calme et peu passante, au sein d'une résidence agréable, découvrez cet appartement de 3 pièces de 57 m² qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié.
Cet résidence de 2015 se trouve à deux pas de la ville de Sainte Genevieve des Bois.

Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec rangement
- Une cuisine aménagée semi-ouverte
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

LES PLUS :
- Un BALCON pour profiter des beaux jours
- Une place de PARKING en sous-sol
- Ascenseur et appartement répondant aux normes PMR

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate de la résidence.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE
- Accès rapide aux principaux axes routiers : N104, A6 et N7.
- À seulement 15 minutes en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois.
- Shopping: Valvert, La Croix Blanche et Le Spot a moins de 15mins en voiture

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder, CONTACTEZ-MOI !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2632 euros