Vente Appartement 3 pièces 56 m² Pontault-combault (77340)

Profitez d'un très bel appartement 3 pièces, moderne et sans travaux à prévoir, dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie paisible et agréable.

iad France - Carole Laforest vous propose: Très bel appartement 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée de 2015 dans un quartier très prisé, à proximité de toutes commodités (bus, écoles, commerces)...
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux attenant à un balcon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d' un dégagement avec placard, de deux chambres, d'une SDB, d'un WC. Ainsi que d'une place de parking en sous sol ( avec possibilité d'acquérir en option une seconde place de parking boxable en sous sol moyennant un complément).
Vous recherchez le confort, la modernité, sans travaux à prévoir, dans un secteur paisible ?
Alors, tous les atouts sont réunis pour vous séduire, contactez-moi....

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.53€ par mois (soit 2106.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 56
- Surface totale : 56.63
- Surface du balcon : 6.18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2106.32 euros