Vente Appartement 3 pièces 82 m² Strasbourg (67000)

A DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLACKSTORK IMMOBILIER ! Deux terrasses, une vue sur la Cathédrale, de beaux volumes et le calme en plein coeur de Strasbourg? Et si cet appartement avait tout pour vous séduire ? Situé dans le quartier recherché de Neudorf, à quelques pas de la Place de l'Étoile, cet appartement de 82,18 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités. UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET AGRÉABLE A VIVRE Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, particulièrement généreuse, s'ouvre sur une première terrasse de 10,08 m², donnant sur un parc verdoyant. Un véritable petit coin de tranquillité pour profiter des beaux jours, à l'abri de l'agitation de la ville. La cuisine indépendante et équipée bénéficie, elle aussi, de son propre extérieur : une seconde terrasse de 7,75 m², offrant une jolie vue dégagée jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg ! Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC séparés. Une entrée avec placard intégré ainsi que le parquet présent dans l'appartement viennent compléter le confort de ce bien. Une cave est également incluse. Chauffage collectif au sol. UN VRAI PLUS : UN GRAND GARAGE EN SOUS-SOL ! Spacieux garage fermé en sous-sol, dont les dimensions généreuses facilitent notamment l'accès aux personnes à mobilité réduite. Un atout particulièrement appréciable dans ce secteur ! LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : - 82,18 m² aux volumes généreux - Deux belles chambres - Une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse - Deux terrasses totalisant près de 18 m² - Une vue dégagée jusqu'à la Cathédrale de Strasbourg - Un environnement calme avec vue sur un parc - Une cuisine indépendante et équipée - Du parquet apportant charme et chaleur - Une cave -Un grand garage fermé en sous sol. - Tramway, centre-ville et axes autoroutiers à proximité immédiate - Un emplacement privilégié dans le quartier de Neudorf, à deux pas de la Place de l'Étoile -LE PRIVILÈGE DE VIVRE EN VILLE, SANS EN SUBIR L'AGITATION ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un appartement spacieux et bien situé à Strasbourg, ce bien mérite toute votre attention. Une visite vaut mieux qu'un long discours? Venez le découvrir ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2008 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2013
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 664

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PUAt7GBUxa5


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 357000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 2008 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours