Vente Appartement 1 pièce Alfortville (94140)

À découvrir, ce studio au dernier étage d'une copropriété calme à Alfortville. Vous apprécierez sa vue dégagée, sa cuisine américaine aménagée et ses rangements optimisés. Un cadre de vie idéal pour votre premier achat.

En vente ou en loc, pile ou face ! L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir un appartement de 31 m² au 6 rue Roger Mordrel, 94140 Alfortville, dans le quartier Mairie / La Mairie, situé au dernier étage d'une copropriété équipée d'un ascenseur et exposé à l'ouest. Ce studio en bon état général se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard intégré offrant des rangements. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, avec un accès à un parking privatif et une cave, complétant l'offre pour un usage quotidien optimisé. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,57 euros par mois mensuellement, incluant l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que d'autres services collectifs. Le prix de vente est fixé à 159 000 euros honoraires d'agence inclus. Toutes les commodités sont disponibles à pied, tout comme l'école maternelle et élémentaire Victor Hugo, le collège Henri Barbusse et le lycée polyvalent Maximilien Perret. Ce logement, libre à la vente, correspond particulièrement à un premier achat souhaitant concilier praticité et proximité des infrastructures locales. Nous invitons les futurs acquéreurs à nous contacter pour échanger sur ce bien, organiser une visite et obtenir les précisions nécessaires pour avancer dans leur projet immobilier. Notre équipe est disponible pour accompagner chaque étape, de la découverte du logement aux échanges complémentaires facilitant la décision. Chaque visite contribuera à mieux appréhender l'adéquation de ce studio avec les besoins et attentes des acquéreurs potentiels. Johann WARNET vous accompagne dans votre projet et organise les visites. Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe. Copropriété de 87 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 218.88 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4520

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/e607f25ebaf44490ac2c0f84193251a8


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 218.88 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1278 euros