Vente Appartement 2 pièces 42 m² Le kremlin bicetre (94270)

Découvrez ce 2 pièces de 42,42 m² au Kremlin-Bicetre, offrant luminosité et balcon. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il comprend un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une cave. Opportunité à saisir pour primo-accédants.

Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1960, ce 2 pièces lumineux de 42,42 m² profite d'un balcon. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière gaz à condensation récente. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Bien en copropriété de 51 lots principaux. Charges courantes : environ 2 500 euros par an, chauffage, eau chaude et ascenseur compris. Prix : 213 000 euros honoraires inclus, dont 6,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 200 000 euros). Classe énergie D (227 kWh/m²/an) ? Classe climat D (49 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Aymerick Lhomme ? ? L'Adresse Immobilière du Kremlin-Bicêtre (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

Surface séjour : 13.91
Année de construction : 1962
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 630



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros