Vente Appartement 4 pièces 90 m² Annecy le vieux (74940)

Découvrez ce lumineux appartement T4 de près de 90 m² à Annecy-le-Vieux, offrant un excellent DPE C. Avec ses deux terrasses, un grand séjour ouvert et une suite parentale, ce bien moderne de 2018 est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - "HEBE" - ANNECY / ANNECY-LE-VIEUX - APPARTEMENT T4 de 89.92 m² - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - GARAGE en option - DPE C A ANNECY LE VIEUX, nous vous proposons un appartement de type 4 de près 90m², au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2018, en très bon état, avec ascenseur. Situé à proximité des accès autoroutiers, de la ligne de bus Sibra n°9 et des sorties Nord d'ANNECY, vous accédez à ce lumineux appartement traversant, par une entrée avec placards. Vous bénéficiez d'un excellent DPE en C. Le grand séjour avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur deux belles terrasses de 18m² et de 13m², disposées de part et d'autre, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau, d'un placard aménagé et d'un accès à la terrasse. L'espace nuit est séparé du côté jour par un couloir et une porte pour plus de confort. Vous disposez d'une cave en sous-sol. Vous bénéficiez également de plusieurs parking de copropriété sécurisés avec barrière et de nombreux locaux vélos. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 463 lots - dont 216 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2689 euros.

Surface séjour : 32.05
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2018
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1325



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 463
Montant moyen des Charges annuelles : 2689 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours