Vente Appartement 2 pièces 44 m² Arras (62000)

Profitez d'un appartement de 44m² au 1er étage, orienté est, avec balcon et parking couvert. Idéalement situé près du centre-ville, il offre confort et performances énergétiques. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à emménager.

Arras



** Superbe 2 PIÈCES de 44m² - EN ÉTAGE - BALCON - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **



Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 44m² au 1er étage, orienté est. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.



Bénéficiez également d'un balcon de 4m² ainsi que d'un Parking Couvert, le tout inclus dans le prix.



Livraison : 4e trimestre 2028.



Prix : 159.129 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.



Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années.



Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés.Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.



Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Yoni COHEN





Réf. 26

Honoraires à la charge du Vendeur