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Vente Appartement Appartement T3 de 66m² à Talence Talence
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Talence (33400)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112942
  • Mise à jour
    07/11/2026 à 13:02
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Talence (Gironde 33)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Talence

Appartement T3 de 66m² à Talence
Cet appartement T3 en étage à Talence dispose d'un grand séjour lumineux et d'une terrasse de 15 m² exposée Ouest, offrant un cadre de vie idéal près des commerces et transports. Deux places de parking ajoutent à son attrait.

REF 112942 - Situé à Talence, au sein d'une résidence neuve à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T3 de 66 m² offre un cadre de vie pratique et recherché.

Situé en étage, il dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², créant une belle pièce de vie conviviale et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 10 m², dont une avec placard intégré. Une salle d'eau moderne, un cellier et des WC séparés complètent l'appartement.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Deux places de parking sont également incluses, un véritable atout au quotidien.

Une belle opportunité à Talence, alliant emplacement, beaux volumes et grand extérieur.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.