Vente Appartement 4 pièces 85 m² Boulogne sur mer (62200)

Ce bel appartement 4 pièces propose une terrasse exposée plein Sud au c?ur du nouveau quartier Éperon-République. À proximité de la Marina et des rives réaménagées, il offre confort et praticité avec ses trois chambres et son parking en sous-sol.

REF 112962 - À proximité immédiate de la Marina, du casino et du centre-ville, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 85 m² situé au 3? étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et confort résidentiel. Dès l'entrée, un placard intégré et un cellier apportent une vraie praticité au quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque et WC, ainsi que de toilettes séparées. Un parking en sous-sol complète ce bien aux prestations équilibrées, conçu selon des normes de construction actuelles, garantissant confort et performance énergétique.

Accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous condition de ressources et de résidence principale.

Idéalement localisée, la résidence se situe au coeur du nouveau quartier Éperon-République de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la Marina. Pour les loisirs rien ne manque : les promenades sur les rives réaménagées de La Liane situées à deux pas offrent de nombreuses activités, des restaurants, un skate-park et l'incontournable Nausicaa, le plus grand aquarium d'Europe. Tous les services essentiels : commerces, marché, centre-ville, Marina accessibles à moins de 10 minutes à pied