Vente Appartement 3 pièces 70 m² Velleron (84740)

Cet appartement de type 3, situé au calme à Velleron, comprend deux chambres et une pièce sous-comble, offrant des possibilités d'aménagement. Actuellement loué, il représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

Situé au calme, au premier étage d'une maison de village composée de seulement deux lots, cet appartement de type 3 offre une superficie de 70 m² Loi Carrez et une surface totale au sol de 96 m².

Il se compose d'un séjour avec cheminée non fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une pièce sous-comble de 17,50 m2 carrez pouvant servir de chambre ou de bureau complète ce bien.

Ce bien est vendu loué, avec locataire en place. Il s'adresse principalement à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif.

Vendu loué 625 euros par mois (Pas de charges particulières)

Prix de vente : 129 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE :F = 378 GES : C = 15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BECOURT Pascal et Sylvie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECOURT Pascal et Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 470575- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 100 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BECOURT Pascal et Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non