Vente Appartement 2 pièces 44 m² Marquette lez lille (59520)

Découvrez cet appartement T2 de 44m² à Marquette Lez Lille, pensé pour votre confort au quotidien. Lumineux, avec 1 chambre et un espace de vie agréable, il est prêt à vous accueillir sans travaux. Une opportunité à ne pas manquer.

Bienvenue dans un appartement T2 à Marquette Lez Lille (59520), un lieu de vie pensé pour le confort de chaque jour. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Il se trouve au 3ème étage d'une belle résidence. L'étage est desservi par un ASCENSEUR. L'exposition OUEST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Marquette Lez Lille offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

Côté pratique, le logement s'accompagne de 1 PARKING. Plus besoin de chercher une place en rentrant le soir.

À l'intérieur, le logement compte 2 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 44m². La pièce de vie devient vite le cœur de la maisonnée : on s'y installe, on y discute, on s'y retrouve en fin de journée. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 1 chambre. L'agencement a été pensé pour un quotidien simple et agréable, sans espace perdu.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est alors financée sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 1er trimestre 2025. Le logement vous est proposé au prix de 175.000 €.

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. D'autres lots sont disponibles dans la résidence : n'hésitez pas à nous demander la liste complète. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Honoraires à la charge du Vendeur