Vente Appartement 4 pièces 103 m² Marcq en baroeul (59700)

Profitez d'un appartement T4 au 2e étage avec une terrasse de 52m² qui prolonge votre pièce de vie. Exposition Sud-Est, trois chambres et deux parkings. Classe énergétique A, livraison en 2027, un achat serein dans le neuf.

Bonjour,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 103m² à Marcq-en-Barœul, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situ av de la République.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une terrasse exceptionnelle de 52m², ainsi que de 2 parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 103m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 677.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur