Vente Appartement 1 pièce 27 m² Yutz (57970)

Ce studio neuf à Yutz offre un jardin de 1m² et un parking, parfait pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat, il répond aux dernières normes énergétiques, avec aucun travaux à prévoir avant d'emménager.

Bonjour,

Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un studio de 27m² à Yutz, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : le studio profite d'un beau jardin de 1m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 27m², avec un agréable espace chambre. La pièce de vie, accueillante, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 113.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur