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Vente Appartement 3 PIÈCES offrant <br>78.4m² de surface privative / Parking Cercier
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cercier (74350)

344 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu B1PR5129627
  • Mise à jour
    08/11/2026 à 01:46
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cercier (Haute-Savoie 74)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Cercier

3 PIÈCES offrant
78.4m² de surface privative / Parking
Offrez-vous ce lumineux T3 de 63.2m² avec balcon de 15.2m² et 2 parkings. Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il garantit confort et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Votre nouveau chez vous ! T3 de 63.2m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 63.2m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Extérieur : Un balcon de 15.2m² pour chiller

Parking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 63.2m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et un balcon de 15.2m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Bocquet Benjamin

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.