Vente Appartement 2 pièces 44 m² Samoens (74340)

Cet appartement T2 de 44,4m² à Samoëns, avec son jardin privatif de 36,4m², invite à profiter des beaux jours. Résidence neuve, normes énergétiques avantageuses, livraison en 2029. Une belle opportunité à découvrir.

Madame, Monsieur,

Je suis Benjamin, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 de 44,4m² à Samoëns, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un immense extérieur privatif de 45,4m², soit un jardin de 36,4m² et une terrasse de 9m², accessible de plain-pied. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 44,4m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 275.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur