Vente Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06200)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 44 m² avec terrasse, situé au 2ème étage d'une résidence performante de 2020. À proximité de la Promenade des Anglais, cet investissement est parfait pour un actif ou un couple.

??? INVESTISSEMENT À NICE ? APPARTEMENT T2 avec TERRASSE ET PARKING ???
À vendre à Nice, dans un immeuble récent de grand standing (livré en 2020), un superbe T2 traversant de 44 m² au 2ème Étage, baigné de lumière et idéalement exposé plein Sud ! ?
?? Un emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais et à proximité immédiate du quartier d'affaires. Un secteur très recherché, parfait pour un actif, un couple ou un investissement serein.
?? Les points forts du bien :
? Luminosité & Soleil.
? Espace extérieur : Une belle et grande terrasse de 12 m² pour profiter du climat niçois tout au long de l'année.
? Prestations modernes : Résidence de 2020, ascenseur, chauffage central et cuisine équipée.
? Inclus en sous-sol sécurisé : Une place de parking privative pour voiture + un emplacement dédié pour moto ???
Prix : 229 000 €
??? Information importante : Le bien est actuellement loué, le locataire libérera l'appartement au plus tard en janvier 2029 (idéal pour un investissement locatif avec occupation garantie avant d'y emménager).
?