Vente Appartement 2 pièces 41 m² La grande motte (34280)

T2 de 41m² avec terrasse de 12m² à La Grande Motte, idéalement situé à deux pas de la mer. Emménagez dans un logement conforme aux dernières normes avec un cadre de vie pratique, commerces et plages à proximité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à La Grande Motte.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous profitez de 41m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. Bonne nouvelle : le logement est déjà livré, vous n'avez pas à attendre la fin d'un chantier.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'une jolie terrasse de 12m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking ext., de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Le logement vous est proposé au prix de 349.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissementlocatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À La Grande Motte (34280), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse d'exception offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités.Frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre 2026.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur