Vente Appartement 2 pièces 49 m² Cavaillon (84300)

Découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon à Cavaillon, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés. 49,1m² lumineux au 1er étage dans une résidence neuve. Classe énergétique B. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Daniel, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 49,1m² à Cavaillon : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve.

Adresse exacte : ALLÉE ROMAIN ROLLAND, Cavaillon

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un superbe balcon de 9,1m², ainsi que de 2 parkings. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 49,1m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 172.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur