Vente Appartement 3 pièces 67 m² Saint jean de monts (85160)

Profitez d'un charmant appartement à Saint-Jean-de-Monts, offrant un cadre confortable avec 3 chambres et une cuisine ouverte. Sa proximité avec la plage en fait un lieu de vie agréable, idéal pour toute la famille ou une résidence secondaire.

Situé à Saint-Jean-de-Monts, cet appartement de 67 m2 Carrez offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien entretenue construite en 2005. Niché au 1er et unique étage de l'immeuble, il développe 4 pièces confortables, pensées pour une vie quotidienne fonctionnelle, avec une place de stationnement extérieure qui facilite grandement le quotidien.

L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale conviviale, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble forme un lieu chaleureux, idéal pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter d'un intérieur facile à vivre. La présence d'un couloir permet de desservir harmonieusement les différentes pièces, tout en préservant l'intimité de la partie nuit.

L'appartement compte trois chambres, offrant un vrai confort pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre doté de couchages supplémentaires. Un dressing permettant d'optimiser l'organisation intérieure. La salle d'eau comprend une douche et un WC, et un second WC séparé vient renforcer le confort au quotidien. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse dans les pièces de vie et renforce la sensation de bien-être.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec distribution de l'eau chaude par gaz également, contribuant à une bonne maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique se situe en C, avec une consommation et des émissions de gaz à effet deserre équilibrées pour ce type de bien. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique pour des usages numériques fluides, ainsi que d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété. L'ensemble se trouve dans une résidence en bon état général, en mandat exclusif, avec des charges de copropriété maîtrisées.

La proximité de la plage de Saint-Jean-de-Monts est un véritable atout. On profite ainsi facilement du littoral, que ce soit pour des promenades, des baignades ou des activités de plein air, faisant de ce bien une adresse plaisante à vivre à l'année comme en résidence secondaire.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1006 € / an

- Charges de copropriété : 82 € / mois

- DPE : C (consommation 116, émissions 25 – étiquette C)

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : gaz

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros