Vente Appartement 4 pièces 81 m² Avignon (84000)

Appartement T4 de 82 m² avec trois chambres et un agréable balcon plein sud, offrant un espace fonctionnel à personnaliser selon vos goûts. Parfait pour famille ou investissement.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Avignon, cet appartement T4 de 82 m² propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres et un agréable espace extérieur exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie donnant sur un grand balcon filant d'angle, qui dessert également plusieurs pièces de l'appartement. La cuisine indépendante complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

L'appartement est équipé de menuiseries PVC à double vitrage, de la climatisation et d'un chauffe-eau électrique.

La résidence a bénéficié de travaux d'isolation des façades en 2020, complétés par une isolation de la toiture en 2026.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre l'appartement à leur goût et de valoriser ses volumes.

Avec ses trois chambres, son exposition sud et son balcon filant d'angle, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 353331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL HURTADO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88502040400020.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026

Score DPE : 86 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MICKAEL HURTADO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant