Vente Appartement 4 pièces 68 m² Le puy-en-velay (43000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
68m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : électrique
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu 21624-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
08/11/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 172 €
Qualité de connexion internet à Le puy-en-velay (Haute-Loire 43)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Le puy-en-velay
Duplex T3 de 68 m² – Centre-ville du Puy-en-Velay
- rue grenouillit
Ce T3 de 68,10 m² (80 m² au sol) offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal en résidence principale comme en investissement locatif.
Situé au dernier étage, l'appartement comprend une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie et salle d'eau sur le même niveau et à l'étage : deux chambres et un bureau.
Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts et de le valoriser.
Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied.
Les atouts :
Surface de 68,10 m² (80 m² au sol)
Cuisine indépendante aménagée
Chauffage électrique individuel
Emplacement en centre-ville
Potentiel de valorisation après rafraîchissement
Prix : 95 000 € – honoraires à la charge du vendeur
DPE : classe D (228 kWhEP/m².an), GES : classe B (7 kg CO?/m².an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 996 € et 1 348 €, prix de référence 2021.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Stéphane Guinant – Pietrapolis
–
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 996.00 et 1348.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95194871000011
Numéro de mandat : 21624
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
Sincérité et honnêteté dans l'estimation, honoraires réduits, mise en valeur soignée et créative de votre bien, réactivité et transparence sur l'avancement des visites… Les femmes et les hommes de PIETRAPOLIS s'attachent chaque jour, avec le plus grand sérieux, à faire cohabiter l'IMMO et l'HUMAIN.
Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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