Vente Appartement 3 pièces 60 m² Miramas (13140)

Appartement T3 bien situé à Miramas, offrant un séjour lumineux de 28 m² et une terrasse agréable. Avec ses 2 chambres et ses équipements modernes, il garantit confort et tranquillité dans une résidence sécurisée.

iad France - David Malfaisan vous propose: MIRAMAS - APPARTEMENT - T3 61M² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT
VENDU AVEC LCOATAIRE EN PLACE

Découvrez à Miramas cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, bien situé au dernier niveau d'une résidence sécurisée. Avec ses 60 m² habitables répartis en 3 pièces, il présente un état général très soigné, sans travaux à prévoir.

Le séjour, pièce maîtresse de l'appartement, s'étend sur 28 m² et offre un espace de vie lumineux et aéré, avec accès direct à la terrasse. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres bien agencées, dont une chambre spacieuse de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La terrasse prolonge le séjour en extérieur, tandis que la résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Malfaisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 925220311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.71
- Surface terrasse : 11.18
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros