Vente Appartement 3 pièces 71 m² Saint girons (09200)

Cet appartement T3 de 70 m², lumineux et bien agencé, est une belle opportunité pour une rénovation personnalisée. Situé au premier niveau, il dispose de 2 chambres spacieuses et d'un jardin non attenant, à proximité des commerces.

iad France - Cécile Cavaliere vous propose: SAINT-GIRONS - APPARTEMENT - T3 70M² - LUMINEUX

Au sein d'une petite copropriété de 2 niveaux à Saint-Girons, cet appartement de 70 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au premier niveau, il propose un agencement en 3 pièces principales et se présente comme une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon, d'une surface de 19,38 m², est lumineux grâce à son orientations est, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. Cuisine séparée, fonctionnelle.
2 chambres, spacieuses, confortables, et lumineuses.
Salle de bain/ wc .

L'appartement dispose d'un jardin non attenant.
Le chauffage est individuel, alimenté à l'électricité et au gaz naturel, et la fibre optique est disponible.

Les commerces de proximité se trouvent à seulement 100 m, tandis que les écoles et collèges sont accessibles à 2 km, rendant ce bien bien situé pour une vie quotidienne facilitée.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Cavaliere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 130446933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.15
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur