Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villejuif (94800)

Optez pour cet appartement T2 bis lumineux au dernier étage, fraîchement rénové, offrant un grand salon ouvert sur cuisine us. Situé en centre-ville, il assure tranquillité et vue dégagée. Idéal pour un premier achat.

iad France - Séverine Kallou vous propose: VILLEJUIF - T2 bis LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Je vous propose un appartement, fraîchement rénové, en centre ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une valeur locative garantie de 1300€ (bail nu) charges comprises - rentabilité nette à 4,71%. Ravalement, toiture et réfections des parties communes votées et effectuées (sauf parties communes).
L'entrée avec dégagement ouvre sur une belle chambre de 12m2, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver, un grand salon de 23m2 lumineux ouvert sur une cuisine US à aménager. Combles ouverts et aménagés pour créer un espace de nuit complémentaire ou de rangement. Le tout au calme côté cours, vue dégagée et sans vis à vis.
À votre écoute pour toute question ou pour découvrir le bien sur place…
À très vite !
Bien à vous,
Séverine

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros