Vente Appartement 3 pièces 63 m² Antibes (06600)

T3 entièrement rénové avec terrasse de 12 m² et vue mer latérale, offrant confort et calme dans une résidence sécurisée à Antibes. Profitez d'un espace de vie agréable, à proximité des plages et des axes routiers.

iad France - Aude Brouet vous propose: T3 entièrement rénové avec terrasse de 12 m² et vue mer latérale, cave, à Antibes, à 8 min de l'accès autoroute et 7 min des plages de Juan-les-Pins.

Au sein de la résidence Les Terrasses d'Antibes, arborée et sécurisée, au calme, l'appartement se compose :
- D'une entrée avec rangement sur mesure
- D'un séjour ouvrant sur une terrasse de 12 m² exposée Est, avec vue mer latérale
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une loggia-buanderie
- D'un espace nuit desservant un dressing sur mesure et 2 chambres avec climatisation réversible, donnant toutes deux sur la terrasse
- D'une salle d'eau indépendante
- D'une cave de 6 m²

Ses points forts :
- Entièrement rénové avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible
- Terrasse de 12 m² avec vue mer latérale
- Nombreux rangements sur mesure
- 2 extérieurs : terrasse et loggia
- Stationnements libres dans la résidence et possibilité de louer une place
- À 8 min de l'accès autoroute et 7 min des plages de Juan-les-Pins

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 864 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Surface terrasse : 9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3720 euros