Vente Appartement 2 pièces 40 m² Saint-julien-en-genevois (74160)

Ce bel appartement T2 de 40 m² au dernier étage offre une terrasse exposée ouest avec vue sur le Jura. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des transports et du secteur de Genève, avec deux stationnements privatifs.

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des douanes de Perly ou Bardonnex, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les lignes de bus M et 272 sont situées à 5 minutes à pieds.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence de 2011, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposé ouest avec vue sur le Jura. L'espace nuit offre une chambre avec placards et salle de bain attenante. Le WC est séparé.
L'appartement bénéficie du chauffage au sol.

Un véritable atout : deux stationnements privatifs ! Vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, un avantage appréciable dans ce secteur.

Un appartement réunissant emplacement, confort et praticité aux portes de Genève (Suisse) !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone, WhatsApp ou email.

*Propositions d'aménagements par IA sur les photos meublées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON