Vente Appartement 2 pièces 54 m² Saint germain en laye (78100)

Ce 2 pièces lumineux de 54 m² dispose d'une superbe terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable. Dans une copropriété bien entretenue des années 2000, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et transports.

A proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 54 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une agréable copropriété des années 2000, bien entretenue et à taille humaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la sensation d'espace qu'offre cet appartement. Son exposition Est permet à la pièce de vie de bénéficier d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la matinée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. L'agencement permet de profiter d'espaces bien définis et facilement aménageables selon vos envies. Mais le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur : une superbe terrasse d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, déjeuner en extérieur, moment de détente après une journée de travail ou soirée entre amis : cet espace extérieur apporte une véritable qualité de vie supplémentaire. Son emplacement privilégié constitue un autre atout majeur. Les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie saint-germanoise tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et pratique au quotidien. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de 34 lots d'habitation, répartie sur 6 étages, offrant un cadre résidentiel agréable. Aucun procédure en cours n'est à signaler. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement rare par la qualité de son extérieur, réunissant luminosité, beaux volumes, grande terrasse, vue dégagée, parking et emplacement privilégié. Les + : 54 m² ? 2 pièces ? 4ème étage avec ascenseur ? exposition Est ? terrasse d'environ 15 m² ? vue dégagée ? aucun vis-à-vis ? belle luminosité ? copropriété des années 2000 ? petite résidence ? parking privatif en sous-sol ? commerces, écoles et transports à pied. Copropriété de 34 lots, dont 34 lots d'habitation ? aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 800 euros, soit environ 150 euros par mois. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 12
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 260



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours