Vente Appartement 2 pièces 39 m² Huningue (68330)

Cet appartement T2 lumineux de 39m² au 10ème étage avec balcon offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une première acquisition, il présente une belle opportunité d'investissement avec des frais de notaire réduits.

T2 de 39m² à Huningue avec 8m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Huningue (68330)

• Prix : 264.000 €

• SURFACE HABITABLE : 39m²

• Surface utile : 43m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 10ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : UN BALCON DE 8m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 3eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour confortable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Le secteur de Huningue (68330) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

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Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur