Vente Appartement 3 pièces 68 m² Chateaubriant (44110)

Ce 3 pièces en rez-de-jardin offre un immense extérieur privatif de 61m², idéal pour vos moments de détente. Les finitions modernes et la certification HQE garantissent confort et économies d'énergie au quotidien.

Châteaubriant !

RETOUR À LA VENTE -> En REZ-DE-JARDIN, ce SUPERBE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 68m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux JOLIES chambres et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.

Il profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 61m², soit un jardin de 52m² et une terrasse de 9m², accessible de plain-pied, et le prix comprend également UN PARKING. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 236.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - LIPPMANN Océane -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur