Vente Appartement 2 pièces 35 m² Paris 18 (75018)

Cet appartement T2 au 1er étage se distingue par sa lumière naturelle grâce à son exposition sud, tout en bénéficiant de normes énergétiques récentes. Idéalement situé, il vous permettra de profiter du cadre de vie recherché à Paris 18E.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Paris 18e Arrondissement.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Vous disposez de 35m² habitables. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une jolie chambre, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 299.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

À Paris 18e Arrondissement (75018), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

À noter également : Plusieurs logements neufs disponibles du studio au T5 ! Profitez d'emplacements privilégiés proches des transports, commerces et écoles, avec balcons, terrasses, jardins ou parkings. Bénéficiez également d'offres exceptionnelles : remises, frais de notaire offerts, TVA réduite et bien plus ! Contactez-moi pour connaître les disponibilités et offres en cours.

Visuels et photographies non contractuels.

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yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur