Vente Appartement 4 pièces 93 m² Marcq en baroeul (59700)

Cet appartement T4 spacieux de 93m², avec 3 vastes chambres et un balcon de 11m², est idéal pour les familles. Son exposition EST assure une agréable luminosité et réduit les besoins de chauffage.

T4 de 93m² à Marcq-en-Baroeul avec 11m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Marcq-en-Baroeul (59700)

• Prix : 446.800 €

• SURFACE HABITABLE : 93m² - grand volume

• Surface utile : 98,5m²

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition EST

• Extérieur : UN BALCON DE 11m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2025

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé 34 rue Jules Guesde

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois chambres CONFORTABLES dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

L'exposition EST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Le secteur de Marcq-en-Baroeul (59700) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur