Vente Appartement 3 pièces 59 m² Etaples (62630)

Découvrez ce T3 lumineux à Étaples, avec ses 2 belles chambres et exposition sud. Idéal pour un confort optimal, il offre des équipements modernes comme le double vitrage et la fibre optique. Profitez également de frais de notaire réduits.

BEAU T3 à Étaples.



EN BREF

• Appartement à Étaples (62630)

• Prix : 193.500 €

• SURFACE HABITABLE : 59m²

• 3 pièces dont 2 BELLES chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition SUD

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie agréable et lumineux. Côté nuit : deux JOLIES chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



L'exposition SUD apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement desponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Étaples conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Photos et visuels non contractuels.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur