Vente Appartement 2 pièces 41 m² Sanguinet (40460)

Découvrez cet appartement T2 lumineux à Sanguinet avec une exposition Sud-Est, offrant confort et modernité. Situé au 3e étage d'une résidence neuve avec ascenseur et parking, il sera prêt à vous accueillir au 1er trimestre 2028.

Vous cherchez un appartement T2 à Sanguinet ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se trouve l'appartement ?

À Sanguinet (40460), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 847 Avenue de la Côte d'Argent

Y a-t-il un stationnement ?

Oui : l'appartement dispose d'un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 41m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. Côté lumière, une exposition Sud-Est qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, lumineux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 219.600 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budgetet vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez FLORENCE : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur