Vente Appartement 2/3 pièces 78 m² Saint-Étienne (42100)

Appartement à rénover au dernier étage avec beau potentiel dans un quartier prisé. Grand séjour, cuisine avec balcon et possibilité d'ajouter une seconde chambre. Profitez de la tranquillité d'une copropriété arborée.

Appartement à rénover situé au 6ème et dernier étage dans la copropriété, arborée et calme, les jardins du Pilat (8 rue Virgile 42100 SAINT ETIENNE).
Beau potentiel dans un quartier recherché.
Accès rapide au cours Fauriel, aux axes autoroutiers et aux transports en commun.
Commerces du quotidien à 2 pas.
L''appartement est exposé au nord et à l'ouest, le balcon donnant aussi à l'est.
La grande entrée est composée d'un placard. Le sol est en stratifié et les murs recouverts de tapisserie.
Le wc est séparé de la salle de bain et dispose d'un point d'eau (lino au sol et tapisserie sur les murs).
Grand séjour/salon avec sol stratifié et toile de verre.
Cuisine avec porte fenêtre donnant sur le balcon (lino et papier peint). La chaudière individuelle ( eau chaude sanitaire et chauffage) est au gaz et date de 2021.
La salle de bain est composée d'une vasque, d'un bidet et d'une baignoire (lino + carrelage à mi hauteur et papier peint).
Le débarras est composé d'une moquette et les murs sont peints
La chambre est composée de moquette et de papier peint.
Il est possible de réaménager l'appartement en créant une seconde chambre.
Double vitrage et volants roulants (manuel). Fibre dans l'immeuble.
Les charges de copropriété sont de 396€ par trimestre. cela inclus l'eau froide, l'entretien et les pièces de la chaudière.
Garage fermé en plus pour 10k€ sur au total 120k€.