Vente Appartement 1 pièce 34 m² Lannion (22300)

Ce studio de 34,2m² au 1er étage d'une résidence neuve se distingue par son balcon de 6,2m² et son exposition Ouest. Profitez d'un confort optimal avec une classe énergétique A et aucun travaux à prévoir.

Bonjour,

Je suis Laurence, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un studio de 34,2m² à Lannion, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. Le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : le studio profite d'un beau balcon de 6,2m². J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air.

À l'intérieur, le studio offre une surface habitable de 34,2m², avec un agréable espace chambre. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. La pièce de vie, lumineuse, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 145.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur