Vente Appartement 4 pièces 94 m² Sainte foy les lyon (69110)

Découvrez un appartement T4 de 94,4m² avec une immense terrasse de 52m², idéal pour profiter d'instants conviviaux. Situé au 3e étage d'une résidence neuve proche des commodités, ce bien allie confort moderne et élégance.

Madame, Monsieur,



Je suis Dan, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 94,4m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 0004 RUE LAURENT PAUL, Sainte-Foy-lès-Lyon



Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'une immense terrasse de 52m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 94,4m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres confortables. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.



Je vous le propose au prix de 548.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'àla remise des clés.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Au plaisir d'échanger avec vous,

Dan HADDAD - Conseiller immobilier, BLG Immobilier







Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur